相続登記の義務化！

2022.03.09

皆様こんにちは、「オガタ」です。

皆様ご存知でしたでしょうか、昨年相続にまつわる重要の法改正が行われております。

①相続登記の義務化

②住所変更登記の義務化

そもそも、相続登記は義務じゃなかったんだ(; ･`д･´)

と思った方もいるかもしれませんが

相続登記も住所変更登記も義務ではなかったのです…

なんで今更義務化するかというと

実は、全国で所有者不明の不動産が、なんと「全体の22％」もあるそうです(;’∀’)

その内、相続登記未了による所有者不明が66％、住所変更登記未了による、所有者の所在不明が34％だそうです(T_T)

高齢化社会になり、お亡くなりになる方が増えている中で、所有者不明による空家問題が深刻化しており

多方面にわたって影響が出てきております。

そこで、国もこのままではだめだということで、法改正に踏み切っております。

義務化の時期ですが、

相続登記→2024年4月1日から施行

相続の開始・所有権を取得したことを知った日から３年以内に名義変更登記をしなければなりません。

違反するとなんと10万円以下の過料の対象です|дﾟ)

しかも、法改正前の相続登記未了の不動産も対象になるようです(；一_一)

詳しくは、下記情報をご参照ください。（法務省より）

住所変更登記も義務化になりますので、相続だけではなく、引越しをされている方はご注意ください(゜-゜)

「施行時期は、5年以内となっておりますので、2026年4月までには施行される予定です。」

こちらも、改正前の不動産にも適用されますので、今から準備しておいた方が良いですね(￣д￣)

私も考えとかないとーー(;・∀・)

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ご自宅やその他不動産をご所有の方は是非…

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