『令和4年地価公示』発表！
皆様こんにちは、ビッグボスになれないチビボスの「オガタ」です。
花粉症にお悩みの方には、鼻うがいがおすすめですよ(‘ω’)ノ
専用液ではなく、水道水でやってしまうと、即鼻がツーンとなり、のたうち回ってしまいますのでご注意を…
さて、先日国交省より毎年恒例の地価公示が発表されました|дﾟ)
令和4年1月1日時点の地価変動率は、
全用途平均で0.6%の上昇！（昨年は0.5%の下落）
住宅地は0.5%の上昇！（昨年は0.4%の下落）
商業地は0.4%の上昇！（昨年は0.8%の下落）
2年ぶりの上昇ですね(∩´∀｀)∩
コロナによる経済の落ち込みも落ち着いてきて、いずれも下がった地価が戻ってきております。
三大都市圏である、「東京圏」「大阪圏」「名古屋圏」はいずれも上昇しております。
地方4都市（札幌市・仙台市・広島市・福岡市）も上昇しております。
当然下がる地域もございますが、大都市及び地方の有力都市の地価は強いですね！
やはり、人口が都市に集中しており、都市圏は下落しにくく上昇しやすい傾向です。
今回、最も上昇した住宅地はなんと…
「北海道北広島市共栄町1-10-3」で26％上昇(´ﾟдﾟ｀)
さらに、
住宅地の上昇率トップ10の全てを北海道が占めております⊂⌒~⊃｡Д｡)⊃なにーーー
はて？と思い調べてみると…
「北海道ボールパーク: HOKKAIDO BALLPARK F VILLAGE」ができるではありませんか！！
北海道日本ハムファイターズの本拠地である球場がオープンすることで、地価が上昇しているようです(￣д￣)スゲー
また、札幌市の地価が高騰している影響で、
近隣市で且つアクセスの利便性で「北広島市」が注目されているようです(‘ω’)ノ
因みに、全国公示価格のトップは…
「中央区銀座４丁目２番４（山野楽器銀座本店）」です！
不動産だけに不動の王者ですね(=ﾟωﾟ)ﾉ
その価格はなんと…
53,000,000円/㎡、175,206,340円/坪(”Д”)(”Д”)
一坪1億7520万、一坪1憶7520万((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
固定資産税を考えただけで…
インフレにも強い不動産は、やはり人気ですね(゜-゜)
また、人口が減少しにくい都市部に不動産を所有するのが良いですね！
※地方から都市部に不動産を買い替えたいというご要望は、ATMリアルエステートにお任せください！
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迅速査定、迅速対応で今日も頑張ります<(_ _)>